Mẫu Nhà Tiền Chế Cấp 4 Đẹp Giá Từ 300 – 500 Triệu

Nhà tiền chế cấp 4 (hay Nhà lắp ghép Panel) đang trở thành lựa chọn thông minh cho những ai muốn sở hữu không gian sống tiện nghi, bền vững mà vẫn tiết kiệm chi phí. Với thời gian thi công nhanh, kết cấu linh hoạt và thiết kế hiện đại, kiểu nhà này phù hợp từ nông thôn đến thành thị, từ nhà ở gia đình đến nhà trọ, homestay. Đặc biệt, đây là giải pháp tối ưu trong bối cảnh vật liệu xây dựng ngày càng đắt đỏ và nhu cầu nhà ở ngày càng cao.

Quý khách hàng trên toàn quốc có nhu cầu đặt mua vật tư (Panel, nhựa Nano, than tre, lam sóng, tấm lợp mái, trần tôn, …) hay thuê đơn vị thi công trọn gói nhà lắp ghép Panel, nhà tiền chế cấp 4. Vui lòng liên hệ đến SĐT hoặc Zalo: 0932.268.932 hoặc 093.555.6268 để được tư vấn, báo giá và hỗ trợ lên bản vẽ kỹ thuật chi tiết.

Nhà như thế nào là “Nhà tiền chế cấp 4”?

Nhà cấp 4 là công trình có những đặc điểm tiêu biểu như sau (quy định trong Thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng):

• Nhà không quá 1 tầng, không có tầng ngầm.
• Tổng diện tích mặt sàn < 1000m²
• Chiều cao nhà ≤ 6m
• Nhịp kết cấu lớn nhất ≤ 15m

Nhà tiền chế hay (nhà lắp ghép)

• Kết cấu khung thép
• Thi công bằng hình thức lắp ráp những bộ phận, cấu kiện đã được sản xuất sẵn, thường là vật liệu nhẹ.

Kết hợp lại, Nhà tiền chế cấp 4 là kiểu nhà khung thép lắp ghép bằng vật liệu nhẹ, mô phỏng thiết kế của nhà cấp 4. Đây cũng là mẫu nhà đang được nhiều khách hàng ưa chuộng trong vài năm trở lại đây.

Xem thêm: Thi Công Nhà Lắp Ghép Tại Bình Dương Bằng Panel

Cấu tạo của nhà tiền chế cấp 4 (7 phần)

Một căn nhà tiền chế cấp 4 thường có cấu tạo 7 phần chính:

• Móng nhà: Thường là móng nhẹ, có thể là móng băng, móng đơn, móng bê tông lót cùng đế sắt hộp hoặc móng chân sắt chôn trực tiếp hay bắt bu lông.
• Khung nhà: Được dừng bằng cách hàn khung thép hộp hoặc sắt hộp mạ kẽm, cố định bằng bu lông.
• Vách tường: Bao gồm tường ngoài bao xung quanh nhà và vách ngăn giữa các phòng. Thường ưu tiên sử dụng tấm Panel (đặc biệt là Panel EPS) để giảm chi phí, cách nhiệt tốt mà vẫn đảm bảo cách nhiệt. Có thể kết hợp tấm nhựa nano, tấm than tre hoặc lam sóng ốp trang trí bên ngoài tấm Panel.
• Trần nhà: Thi công dưới dạng trần chìm, trần thả hoặc trần giật cấp. Vật liệu đa dạng bao gồm Panel, thạch cao, trần nhựa, trần nhôm hoặc trần nano.
• Sàn nhà: Lát gạch men hoặc sử dụng sàn cemboard, sàn nhựa giả gỗ, sàn gỗ công nghiệp.
• Mái nhà: Thường dùng mái tôn 1 lớp hoặc tôn 3 lớp tôn xốp PU. Thiết kế dưới dạng mái 2 sóng Kliplock, mái Lockvit, mái Ruby giả ngói hoặc mái tôn 5, 6, 9, 11 sóng thông thường.
• Cửa: Cửa sổ và cửa chính thường được làm từ chất liệu Panel, nhôm kính hoặc nhựa composite, … lắp đặt theo hình thức cửa mở (bản lề) hoặc cửa lùa (cửa trượt).

Xem thêm: Thi Công Nhà Lắp Ghép Panel Tại Ba Vì (120m2 Sàn)

Ưu nhược điểm của kiểu nhà tiền chế cấp 4

Ưu điểm:

• Kết cấu đơn giản, thi công nhanh, trung bình từ 2 – 4 tuần.
• Chi phí thấp, dao động từ 300 – 500 triệu. Thực hiện hóa giấc mơ có nhà riêng của nhiều bộ phận khách hàng.
• Dễ dàng cơi nới, mở rộng khi có thêm nhu cầu về không gian sinh hoạt. Linh động giữ việc lắp đặt và tháo dỡ, di dời.
• Hỗ trợ cách âm, cách nhiệt khi lắp đặt bằng tấm Panel.
• Thẩm mỹ cao, xanh – sạch – đẹp, độc đáo khi có thể kết hợp nhiều vật liệu trang trí.
• Ít phát sinh rác thải tiếng ồn, bụi bẩn ra môi trường trong quá trình thi công.
• Đảm bảo an toàn và chống chịu được điều kiện thời tiết mưa, nắng, gió.

Nhược điểm:

• Không hợp để thi công tại vùng biển, nơi có độ mặn cao, thường xuyên xảy ra gió bão. Nếu có thi công cần gia cố kỹ.
• Độ bền và tuổi thọ thấp hơn nhà cấp 4 xây dựng truyền thống.

Xem thêm: [Giải Đáp] Nên Hay Không Nên Làm Nhà Lắp Ghép?

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 giá từ 300 – 500 triệu

Mô phỏng theo thiết kế của nhà xây cấp 4, nhà tiền chế cấp 4 giá từ 300 – 500 triệu sẽ có một số mẫu như sau: mái bằng, mái lệch, mái lửng, mái thái, mái tôn

Xem thêm: Chiêm Ngưỡng Mẫu Nhà Lắp Ghép Vài Trăm Triệu Đẹp Nhất 2025

Giải đáp một số câu hỏi thường gặp về nhà tiền chế cấp 4

1. Nhà tiền chế có độ bền trong bao nhiêu năm?

Độ bền trung bình của một căn nhà tiền chế cấp 4 dao động từ 20 – 30 năm, phụ thuộc vào:

• Vị trí thi công, khu vực, điều kiện thời tiết (nhà gần biển, vùng mưa bão thường có độ bền thấp hơn).
• Kỹ thuật thi công (yếu tố quan trọng quyết định đến độ bền và độ an toàn của một ngôi nhà)
• Chất lượng vật tư (tấm Panel có độ dày tấm, độ dày tôn và độ mạ AZ càng lớn, tỷ trọng lõi càng cao thì càng bền).

Xem thêm: Nhận Thi Công Nhà Lắp Ghép Panel Đơn Giá Rẻ Nhất 2025

2. Nhà lắp ghép có chịu được động đất, bão lũ không?

• Nhà lắp ghép có thể chịu được bão cấp 8-11 và động đất nhẹ nếu thi công đúng kỹ thuật, nền móng vững và vật liệu đạt chuẩn chất lượng cũng như thông số.
• Với bão cấp 12 trở lên hoặc động đất mạnh (trên 6 độ richter), nhà có thể bị hư hại nếu không được gia cố đặc biệt.

Xem thêm: [Sự Thật] Nhà Lắp Ghép Có Bị Sét Đánh Không? Nhà Panel Khung Thép

3. Nhà tiền chế cấp 4 từ 300 – 500 triệu có diện tích bao nhiêu m2?

Nhà tiền chế cấp 4 từ 300 – 500 triệu thường có diện tích khoảng 60 – 140 m², tùy thuộc vào:

• Mức độ hoàn thiện (cơ bản phần khung nhà hay đầy đủ nội thất)
• Chất lượng của vật liệu sử dụng và thông số kỹ thuật. Có kết hợp thêm vật liệu trang trí hay không?

Để có bảng giá cụ thể, chính xác cho từng thiết kế, từng căn nhà, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 0932.268.932 hoặc 093.555.6268.

Xem thêm: Thi Công Nhà Tiền Chế Tại Cần Thơ: 120m2, 2 Phòng Ngủ

4. Dựng nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không?

Với nhà tiền chế cấp 4 dân dụng, cần xin giấy phép xây dựng như nhà truyền thống vì:

• Dù là lắp ghép nhưng căn nhà vẫn được sử dụng lâu dài, có kết cấu cố định.
• Phải đảm bảo quy hoạch, an toàn và đúng pháp luật.

Trong trường hợp Quý khách hàng lắp đặt nhà với diện tích nhỏ, mang tính chất tạm thời, có thể không cần xin giấy phép. Tuy nhiên để tránh vi phạm, khách hàng nên chuẩn bị hồ sơ xin phép tại UBND xã/phường nơi xây dựng và có thể nhờ đơn vị thi công hỗ trợ thủ tục.

Xem thêm: Cần Chuẩn Bị Gì Trước Khi Làm Nhà Lắp Ghép Panel?

Đơn vị thi công nhà tiền chế cấp 4 trọn gói

MATHOME nhận sản xuất, cung cấp, thi công và hướng dẫn thi công nhà lắp ghép Panel, nhà tiền chế cấp 4 tại các tỉnh thành sau (Danh sách tỉnh thành sau sáp nhập):

Miền Bắc: Hà Nội. Bắc Ninh. Hưng Yên. Hải Phòng. Quảng Ninh. Ninh Bình. Lào Cai. Tuyên Quang. Thái Nguyên. Phú Thọ. Cao Bằng. Lai Châu. Điện Biên. Sơn La. Lạng Sơn

Miền Trung: Đà Nẵng. Huế. Thanh Hóa. Nghệ An. Hà Tĩnh. Quảng Trị. Quảng Ngãi. Gia Lai. Khánh Hòa. Bình Thuận. Đắk Lắk.

Miền Nam: TP HCM. Đồng Nai. Tây Ninh. Cần Thơ. Vĩnh Long. Đồng Tháp. Cà Mau. An Giang.

Mọi thông tin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN CÁCH NHIỆT MATHOME VIỆT NAM

Hotline 1: 0932 26 89 32

Hotline 2: 0935 55 62 68

Email: mathomegroup@gmail.com

Website 1: https://mathome.com.vn/

Website 2: http://tongkhoxaydung.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/mathomevietnam

• VPGD MIỀN BẮC: Số 10/12, Đường Khuất Duy Tiến, Phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
• VPGD MIỀN NAM: Căn Số 7, Đường 270, KDC Nam Hòa, Phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh
• VPGD MIỀN TÂY: Tầng 3, Tòa STS Tower, 11B Đại Lộ Hoà Bình, Phường Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
• Chi nhánh và nhà máy sản xuất tại: Hà Nội. Bắc Ninh. Hưng Yên. Đà Nẵng. Đồng Nai. Tây Ninh. Vĩnh Long. Cần Thơ, …